[분양] 검단 현해타워 (102역상가 검단근생11블럭 검단갈매기상가)25년01월준공 예정

매물정보

현장명 검단 현해타워 (102역상가 검단근생11블럭 검단갈매기상가)25년01월준공 예정 주소 인천 서구 고산후로 377 인천 서구 불로동 261-15현해타워
종류 근린상가
시공사 현해건설 시행사 현해산업개발
신탁사 코리아신탁 총 점포수 51개
총층수(지하/지상) B2/4 주차대수 24
대지면적 1,046㎡ (316.41 평) 건축면적 623.91㎡ (188.73 평)
연면적 3,577㎡ (1,082.04 평) 토지매입 토지매입완료
건축허가 건축허가신청중 분양/청약일 2024년 3월
준공/입점 예정일 2025년 1월 전용률 58%
연락처 분양사무실 1533-7818
소개 인천 서구 검단신도시 102역 근생11 검단갈매기상가 현해타워 1,2,3차 분양/임대 검단신도시 최대 에듀타운 형성 (학교 7개) 12,000세대 정문바로앞 검단 102역 인천1호선개통,서울5호선연장, GTX-D (광역급행철도) 트리플 역세권 상가 2024년 01월 착공 / 2025년 01월 준공예정 102역 가장준공이 빠른상가 학원(교습소) 병의원개원 약국개국 프랜차이즈 입점 NO.1 상권 현해타워 1533-7818
1. 검단신도시 3단계 102역 최초준공 상가로 12,000 여 세대의 정중앙 위치 검단 최대 슈퍼항아리상권 2. 102역 개통과 최초준공으로 선점과 독점 25년 01월 최초준공! 3. 검단신도시 내 근생11블럭 만의 세대수 대비 1% 이하의 상업비율 (검단신도시 1.12%) 4. 검단102역 상가중 최저분양금액 (가장 합리적인 임대료) 5. 검단호수공원 (유공원 바로접한 카페거리상권) F4 - 91필지 상권 6. 12,000 여세대의 절대상권으로 학원 , 병의원 , 프랜차이즈 입점으로 상가의 희소성 지역

주변대중교통

지하철
인천1호선(2025년 05월 개통) 서울 5호선연장 102역(검단중앙역) 역세권상가 (예정) 급행철도 GTX-D 노선 검단신도시 102역 (예정)
버스
학교 검단신도시 6초 6중 3고 3중 7초 목향초 불로중 바로앞 현해타워 1533-7818
공공시설 불로행정복지센터 신규건축예정
의료시설 2024년 1월 착공
편의시설
  • 해당층 전용률 57 %
  • 해당층 점포수 1 개
  • 해당층 면적 611.89/185.10 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
1 13 전체 814.37/246.35 414.76/125.46 0 0 - -
  • 해당층 전용률 58 %
  • 해당층 점포수 1 개
  • 해당층 면적 547.83/165.72 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
2 10 전체 731.41/221.25 426.84/129.12 0 0 - -
  • 해당층 전용률 58 %
  • 해당층 점포수 1 개
  • 해당층 면적 547.83/165.72 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
3 10 병·의원 731.41/221.25 426.84/129.12 0 0 - -
  • 해당층 전용률 57 %
  • 해당층 점포수 1 개
  • 해당층 면적 381.35/115.36 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
4 6 학원 289.25/87.50 510.33/154.37 0 0 - -
  • 해당층 전용률 52 %
  • 해당층 점포수 1 개
  • 해당층 면적 630/190.57 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
B1 12 전체 789.34/238.77 411.90/124.60 0 0 - -