- 매물번호 : 6138
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[분양] 명학역 1분거리 역세권 1층 대로변 상가
6조 2,900억원
매물정보
| 현장명 | 명학역 1분거리 역세권 1층 대로변 상가 | 주소 | 경기 안양시 만안구 안양동 532 안양 인터비즈 1층 |
|---|---|---|---|
| 종류 | 근린상가 | ||
| 시공사 | 한동건설 | 시행사 | (주) 어반라이트 |
| 신탁사 | 신영부동산신탁 | 총 점포수 | 5개 |
| 총층수(지하/지상) | 2/13 | 주차대수 | 46 |
| 대지면적 | 649.5㎡ (196.47 평) | 건축면적 | 475.84㎡ (143.94 평) |
| 연면적 | 7,047.68㎡ (2,131.91 평) | 토지매입 | 토지매입중 |
| 건축허가 | 건축허가완료 | 분양/청약일 | 2021년 12월 |
| 준공/입점 예정일 | 2022년 4월 | 전용률 | 4778% |
| 연락처 | 1688-8099 | ||
| 소개 | <인터비즈 시행사 보유분 1층 상가분양 > *2년 임대보장* *특징* -주택수 X, 전입신고 걱정 없음 -종부세, 재산세 X, 절세 투자상품 -2년 임대보장 금액 총 6천만원 기본 프리미엄 -135실 중 1층 상가는 5개 희소성 가치 -지하철 도보1분거리 대로변 초역세권 -주변 건물 25년내외로 노후대비 신축건물 -4층 커뮤니티 시설 설계 -루프탑 공유 휴식 시설 설계 -안양 최초 복층형 사무실 건물 -주변 아파트 및 오피스텔 세대수 대비 부족한 상가 -시행사 보유분 알박기 자리 | ||
| *사업개요* 위치-경기도 안양시 만안구 안야동 533-14 (일반상업지역, 시가지경관지구) 세대수-오피스70실, 오피스+근생56실, 근생9실 규모-지하2층~지상13층 주차-46대 반자주식 *입지&교통* -서울, 성남 접근용이 -지하철 1호선, 2호선, 4호선 트리플역세권 -명학역 도보1분 초역세권 -대로변 위치 접근성 및 노출성 높음 -제2경인고속도로, 제1순환고속도로 인근 -대형마트&문화및쇼핑센터&대형의료시설 인프라 *투자가치(호재)* -안양시청이전예정(최대호시장 언급) -명학행정타운 조성예정(안양세무서이전완료) -안양 벤처밸리 -석수스마트타운, 군포스마트타운 -박달테크노밸리, 판교벤처밸리 -과천업무지구 -가산디지털단지, 구로디지털단지 -오피스수요가 높은지역 -2030 안양시 주거&상업시설 재정비 구역 -월곶~판교선, 인덕원~동탄선, GTX-C 개발호재 -지하철1호선 지하화 개발호재 -서부간선도로 지하화 미래형 도심환경 조성 -교통호재 및 재정비구역으로 지가상승 향후 시세차익 높음 -역세권 용적률 700% 상향 고밀도개발 (고밀도 개발로 명학역 350m 이내 업무시설 공급불가) *현재 안양시청 주변 모습이 미래 명학역 모습* 문의 1688-8099 | |||
주변대중교통
- 지하철
- 명학역 1번출구 도보 1분이내
- 버스
- 09197, 09199
| 학교 | 명학초등학교 534m, 성결대학교 717m |
|---|---|
| 공공시설 | 만안구청 194m, |
| 의료시설 | 만안구 보건소 186m |
| 편의시설 |
기업은행 207m |