[분양] 수원역 가온팰리스 C동
7 ~ 12 9,000

매물정보

현장명 수원역 가온팰리스 C동 주소 경기 수원시 권선구 서둔동 17-8 (수원역세권1구역 4-3,4BL)
종류 근린상가
시공사 (주)신화종합건설,(주)대성문 시행사 (주)다투
신탁사 KB부동산신탁(주) 총 점포수 19개
총층수(지하/지상) B4/8 주차대수 278
대지면적 2,580㎡ (780.45 평) 건축면적 1,840.58㎡ (556.77 평)
연면적 18,832.09㎡ (5,696.68 평) 토지매입 토지매입완료
건축허가 건축허가완료 분양/청약일 2020년 5월
준공/입점 예정일 2022년 5월 전용률 51%
연락처 010-9633-3590
소개 수원역세권1 도시개발구역 內 위치 수원역 도보 7분 거리 수원역 뒷편 롯데몰 인근 신규 도시개발 상업지역 (전체 역세권1지구 부지면적 약 3천2백평) 수원역세권1지구 1,2종 근린 및 위락시설 가능지역
1. 가온팰리스는 A,B,C동 총 3개동으로 구성 ( 총 오피스텔 696세대, 상가 50호실) 2. 1층 평단 2700만원대 저렴한 분양가 3. 총 765대 풍부한 주차시설 (100% 자주식) 4. 수원역 개발 호재 (현재 1호선,분당선,KTX정차,경부선철도 운행중) - 2020년 9월 12일 수인선 개통확정 - 2024년 수원발 KTX 예정 - 2027년 GTX-C노선 개발예정으로 유동인구 폭팔적 증가예상 (현재 일일50만 유동인구) 5. 풍부한 배후수요 - 전국 최대규모 자동차 매매단지 조성완료 (도이치 오토월드,SKV1모토스,오토컬렉션1&2, 수원중앙자동차 매매단지 배후수요 - 롯데타운(마트,백화점,쇼핑몰,영화), AK백화점 & 쇼핑몰, KCC몰 임직원 배후 수요 - 권선구행정타운, 서울대 농업연구센터, 국립축산과학원등 임직원 - 수원델타플렉스(수원고색산업1,2,3단지) 1만5천명 임직원 배후수요 - 수원역 반경 10KM 내 13개 대학의 셔틀버스 종착시 수원역의 학생수요 (젊은층 유동인구 높음) - 탑동도시첨단산업단지 10만평 규모 개발예정 2022년 - 서수원 종합병원 (덕산병원) 2022년 개원예정 약 800병상 규모 6. 서수원 개발 본격화, 이에 대비 서수원 상권이 약함, 수원역 상권이 수원역세권1지구로 이동 예상

주변대중교통

지하철
수도권1호선 / 분당선 / KTX 정차 / 경부선 철도 운영중 2020년 9월 12일 수인선 개통예정 2024년 수원발 KTX 예정 2027년 GTX-C 노선 예정
버스
수원역 환승센터 (수원,안산,화성등 / 52개노선) 권선로8차선, 42,43번 국도, 호매실IC, 동수원IC 등의 사통팔달 교통망의 중심지 위치
학교 서평초등학교 직선거리 600m
공공시설 권선구행정타운 직선거리 1.5km
의료시설
편의시설 기업은행,국민은행,,신형등
롯데몰,kcc몰,수원메세,AK백화점등
  • 해당층 전용률 51 %
  • 해당층 점포수 19 개
  • 해당층 면적 1082.09/327.33 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
1 101 전체 88.91/26.90 45.40/13.73 2,940 79,100 - -
1 102 전체 90.50/27.38 46.21/13.98 2,874 78,700 - -
1 103 전체 90.17/27.28 46.04/13.93 2,818 76,900 - -
1 104 음식점 127.69/38.63 65.20/19.72 2,614 101,000 10,000/405 5
1 105 음식점 136.66/41.34 69.78/21.11 2,588 107,000 10,000/431 5
1 106 전체 122.56/37.07 62.58/18.93 2,872 106,500 - -
1 107 전체 123.64/37.40 63.13/19.10 2,879 107,700 - -
1 108 전체 89.37/27.03 45.63/13.80 2,922 79,000 - -
1 109 전체 96.91/29.32 49.48/14.97 2,762 81,000 - -
1 110 전체 96.94/29.32 49.50/14.97 2,673 78,400 - -
1 111 전체 96.68/29.25 49.37/14.93 2,680 78,400 - -
1 112 전체 96.91/29.32 49.48/14.97 2,762 81,000 - -
1 113 전체 92.49/27.98 47.23/14.29 2,823 79,000 - -
1 114 전체 131.33/39.73 67.06/20.29 2,819 112,000 - -
1 115 전체 140.98/42.65 71.98/21.77 2,790 119,000 - -
1 116 전체 146.44/44.30 74.77/22.62 2,911 129,000 - -
1 117 음식점 139.81/42.29 71.39/21.60 2,530 107,000 10,000/431 5
1 118 음식점 127.11/38.45 64.90/19.63 2,616 100,600 10,000/403 5
1 119 음식점 84.13/25.45 42.96/13.00 2,750 70,000 7,000/280 5