[분양] 안산 중앙 리베로
4 8,400 ~ 25 5,000

매물정보

현장명 안산 중앙 리베로 주소 경기 안산시 단원구 중앙대로 929 
종류 복합상가
시공사 DA건설(동아토건) 시행사 신한금융그룹 아시아신탁
신탁사 아시아신탁 총 점포수 43개
총층수(지하/지상) B6/18 주차대수 355
대지면적 2,642.9㎡ (799.47 평) 건축면적 1,808.51㎡ (547.07 평)
연면적 33,912.52㎡ (10,258.49 평) 토지매입 신탁등기완료
건축허가 건축허가완료 분양/청약일 2018년 4월
준공/입점 예정일 2020년 12월 전용률 57%
연락처 1599-6521
소개 월 이용객 100만명 안산 중앙역 도보1분 초역세권 안산 중앙 리베로 상가 분양 GRAND OPEN
신한금융그룹 아시아신탁에서 시행하는 안산 중앙 리베로는 5~18층에 위치한 355실의 오피스텔은 이미 성황리에 완판 되었고, 1~4층의 총 43개 호실의 상업시설이 드디어 분양을 시작 했다. 안산 중앙 리베로는 2020년 8월 개통(예정) '수인선'과 2019년 착공 '신안산선'으로 트리플 역세권으로 발전하는 안산 중앙역을 전면에 두고 있어 초역세권이라는 장점과 후면에는 월 70만명의 유동인구를 확보 하고 있는 안산의 명동이라 일컬어지는 중앙역 로데오거리 중심에 위치해 매우 빼어난 입지를 자랑한다 중앙역 로데오거리의 커피 전문점 평균 매출은 서울시 강남구 평균 매출 보다도 우수한(자료:소상공인진흥공단 상권정보시스템) 상권이며 안산 중앙 리베로 도보 10분 거리내 스타벅스 3곳/ 롯데시네마 2곳/ 메가박스/ 롯데백화점 등이 위치할 정도로 이미 지난 30여년 동안 검증 된 상권이다 중앙역 로데오거리의 유일한 단점으로는 오랫 동안 구축된 상권인 만큼 건물들의 노후화의 한계를 지니고 있어, 2020년 12월 준공을 앞둔 안산 중앙 리베로 상가는 많은 투자자들에게 높은 관심을 받고 있다. 트리플 역세권으로 발전하는 미래가치까지 품은 안산 중앙역 도보1분의 입지의 안산 중앙 리베로 상업시설은 경기도 안산시 단원구 중앙대로 929에 위치하고 있다.

주변대중교통

지하철
4호선 중앙역
버스
안산시외버스터미널(도보10분) - 서울 동서울/ 용인/ 고양/ 이천/ 평택 등 - 강원도 홍천/ 춘천/ 속초 등 - 충청도 천안/ 청주/ 제천 등 - 경상도 해운대/ 김해/ 마산 등 일반 3/ 7/ 9/ 35/ 50/ 77 /99-1/ 123/ 300
학교 서울예술대학교 1,800m / 한양대ERICA 캠퍼스 1,900m
공공시설 노적봉공원(인공폭포) 1,200m
의료시설 고려대학교안산병원 1,000m
편의시설 기업은행, 국민은행, 우리은행, 농협, 신협등 반경 1,000m내
롯데마트, 홈플러스, 롯데백화점, 뉴코아아울렛 800m내
  • 해당층 전용률 57 %
  • 해당층 점포수 9 개
  • 해당층 면적 1025.71/310.28 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
1 101 패스트푸드 106.23/32.13 60.12/18.19 4,298 138,100 - -
1 102 패스트푸드 121.22/36.67 68.6/20.75 4,199 154,000 - -
1 103 패스트푸드 121.22/36.67 68.6/20.75 4,199 154,000 - -
1 104 기타음식점 101.06/30.57 57.19/17.30 3,997 122,200 - -
1 105 기타음식점 101.06/30.57 57.19/17.30 3,997 122,200 - -
1 106 기타음식점 101.06/30.57 57.19/17.30 3,997 122,200 - -
1 107 기타음식점 88.74/26.84 50.22/15.19 4,098 110,000 - -
1 115 부동산 65.52/19.82 37.08/11.22 3,597 71,300 - -
1 116 카페 222.01/67.16 125.64/38.01 3,796 255,000 - -
  • 해당층 전용률 57 %
  • 해당층 점포수 5 개
  • 해당층 면적 1025.71/310.28 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
2 201 주점 255.34/77.24 144.5/43.71 1,799 139,000 - -
2 202 주점 146.57/44.34 82.94/25.09 1,799 79,800 - -
2 203 주점 146.57/44.34 82.94/25.09 1,799 79,800 - -
2 205 주점 256.22/77.51 145/43.86 1,799 139,500 - -
2 208 주점 334.04/101.05 189.04/57.18 1,799 181,800 - -
  • 해당층 전용률 57 %
  • 해당층 점포수 7 개
  • 해당층 면적 1324.66/400.71 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
3 301 병·의원 160.18/48.45 90.65/27.42 1,498 72,600 - -
3 302 병·의원 189.25/57.25 105.91/32.04 1,399 80,100 - -
3 303 병·의원 146.57/44.34 82.94/25.09 1,398 62,000 - -
3 304 병·의원 345.56/104.53 195.57/59.16 1,449 151,500 - -
3 305 병·의원 256.35/77.55 145/43.86 1,448 112,300 - -
3 307 병·의원 322.66/97.60 182.6/55.24 1,449 141,500 - -
3 308 병·의원 371.80/112.47 210.41/63.65 1,399 157,400 - -
  • 해당층 전용률 57 %
  • 해당층 점포수 8 개
  • 해당층 면적 1324.66/400.71 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
4 401 기타서비스업 160.18/48.45 90.65/27.42 998 48,400 - -
4 402 기타서비스업 335.82/101.59 190.05/57.49 949 96,500 - -
4 403 기타서비스업 293.15/88.68 50.18/15.18 929 82,400 - -
4 404 기타서비스업 256.22/77.51 145/43.86 1,281 99,300 - -
4 405 기타서비스업 255.35/77.24 144.51/43.71 952 73,600 - -
4 406 기타서비스업 255.35/77.24 144.51/43.71 1,000 77,300 - -
4 407 기타서비스업 322.66/97.60 182.6/55.24 969 94,600 - -
4 408 기타서비스업 371.82/112.48 210.42/63.65 929 104,600 - -