- 매물번호 : 5127
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[분양] 고촌 캐슬앤파밀리에시티 2단지 2동
1억 8,630만원 ~ 9억 6,300만원
매물정보
현장명 | 고촌 캐슬앤파밀리에시티 2단지 2동 | 주소 | 경기 김포시 고촌읍 신곡리 944-4 |
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종류 | 단지내상가 | ||
시공사 | 롯데건설, 신동아건설 | 시행사 | 아시아신탁 |
신탁사 | 총 점포수 | 40개 | |
총층수(지하/지상) | B2/16 | 주차대수 | 0 |
대지면적 | 507,592.99㎡ (153,546.19 평) | 건축면적 | 28,064.32㎡ (8,489.42 평) |
연면적 | 371,248.28㎡ (112,302.1 평) | 토지매입 | 토지매입완료 |
건축허가 | 준공완료 | 분양/청약일 | 2020년 1월 |
준공/입점 예정일 | 2020년 2월 | 전용률 | 49% |
연락처 | 010-5341-5854 | ||
소개 | 고촌 캐슬앤파밀리에시티 2단지 | ||
아시아신탁(주)은 경기도 김포시 고촌읍 수기로136번지일대 ‘캐슬앤파밀리에시티 2단지 단지 내 상가’를 분양 한다. 지상 1~3층 총 40실 규모로 단지 고정 수요가 1,872가구에 달한다. 캐슬앤파밀리에시티 1단지 2,255가구가 오는 11월 입주 예정이다. 또한 인근에 보름초등학교 및 병설유치원의 개교가 예정되어 있다. 추후 예정된 3단지 및 단독주택용지와 인근 수기마을힐스테이트 1~3단지까지 수요층이 넓어지면 8,000세대가 넘는 직접 배후수요를 확보 한다. 초기 상권 선점 실생활에 필요한 업종인 카페, 식당, 헤어샵, 치과, 세탁소, 베이커리 등 단지 내 필수 업종이 입점하면 안정적인 운영이 가능하다. |
주변대중교통
- 지하철
- 김포골드라인 고촌역
- 버스
- 마을 17, 19
학교 | 보름초등학교, 신곡초등학교 |
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공공시설 | 고촌파출소 |
의료시설 | 치과, 소아과 |
편의시설 | 마트 |
- 해당층 전용률 49 %
- 해당층 점포수 10 개
- 해당층 면적 28064.32/8489.42 (㎡/평)
층수 | 호수 | 적합업종 | 분양면적(㎡/평) | 전용면적(㎡/평) | 평단가(만원) | 분양가(만원) | 보증금/월세 (만원) |
수익률(%) |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 101 | 전체 | 48.69/14.73 | 24.23/7.33 | 3,424 | 50,440 | - | - |
1 | 102 | 전체 | 58.94/17.83 | 29.32/8.87 | 1,929 | 34,410 | - | - |
1 | 103 | 전체 | 83.50/25.26 | 41.55/12.57 | 1,935 | 48,880 | - | - |
1 | 104 | 전체 | 70.84/21.43 | 35.24/10.66 | 3,424 | 73,380 | - | - |
1 | 105 | 전체 | 58.94/17.83 | 29.32/8.87 | 2,070 | 36,910 | - | - |
1 | 106 | 전체 | 84.99/25.71 | 42.28/12.79 | 3,745 | 96,300 | - | - |
1 | 107 | 전체 | 75.37/22.80 | 37.49/11.34 | 3,210 | 73,200 | - | - |
1 | 108 | 전체 | 78.48/23.74 | 39.04/11.81 | 2,675 | 63,520 | - | - |
1 | 109 | 전체 | 78.48/23.74 | 39.04/11.81 | 2,461 | 58,440 | - | - |
1 | 110 | 전체 | 111.70/33.79 | 55.60/16.82 | 2,354 | 79,560 | - | - |
- 해당층 전용률 49 %
- 해당층 점포수 6 개
- 해당층 면적 28064.32/8489.42 (㎡/평)
층수 | 호수 | 적합업종 | 분양면적(㎡/평) | 전용면적(㎡/평) | 평단가(만원) | 분양가(만원) | 보증금/월세 (만원) |
수익률(%) |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2 | 201 | 전체 | 155.77/47.12 | 77.52/23.45 | 1,283 | 60,500 | - | - |
2 | 202 | 전체 | 153.09/46.31 | 76.20/23.05 | 641 | 29,730 | - | - |
2 | 203 | 전체 | 109.36/33.08 | 54.41/16.46 | 641 | 21,230 | - | - |
2 | 204 | 전체 | 160.40/48.52 | 79.80/24.14 | 1,412 | 68,520 | - | - |
2 | 205 | 전체 | 156.99/47.49 | 78.12/23.63 | 1,065 | 50,610 | - | - |
2 | 206 | 전체 | 111.74/33.80 | 55.60/16.82 | 1,065 | 36,020 | - | - |
- 해당층 전용률 49 %
- 해당층 점포수 6 개
- 해당층 면적 28064.32/8489.42 (㎡/평)
층수 | 호수 | 적합업종 | 분양면적(㎡/평) | 전용면적(㎡/평) | 평단가(만원) | 분양가(만원) | 보증금/월세 (만원) |
수익률(%) |
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3 | 301 | 전체 | 156.20/47.25 | 77.72/23.51 | 1,123 | 53,090 | - | - |
3 | 302 | 전체 | 153.52/46.44 | 76.40/23.11 | 561 | 26,090 | - | - |
3 | 303 | 전체 | 109.65/33.17 | 54.58/16.51 | 561 | 18,630 | - | - |
3 | 304 | 전체 | 160.36/48.51 | 79.80/24.14 | 1,236 | 59,960 | - | - |
3 | 305 | 전체 | 156.99/47.49 | 78.12/23.63 | 932 | 44,280 | - | - |
3 | 306 | 전체 | 111.74/33.80 | 55.60/16.82 | 932 | 31,510 | - | - |