[분양] 송도 "더 제니스"
3 1,990 ~ 36 3,120

매물정보

현장명 송도 "더 제니스" 주소 인천 연수구 신송로 160 송도동 20-20,21번지
종류 근린상가
시공사 광원건설주식회사 시행사 광원건설주식회사
신탁사 아시아신탁주식회사 총 점포수 108개
총층수(지하/지상) B2/10 주차대수 170
대지면적 3,992.91㎡ (1,207.85 평) 건축면적 1,983.38㎡ (599.97 평)
연면적 20,884.19㎡ (6,317.44 평) 토지매입 토지매입완료
건축허가 건축허가완료 분양/청약일 2019년 9월
준공/입점 예정일 2021년 3월 전용률 50%
연락처 032-832-1001
소개 송도 더 제니스 상가는 송도국제도시내 광원건설에서 시행/시공하는 매머드급 상가로 송도 1공구 대로변 4거리 3면코너상가 입니다. 송도 더 제니스는 더 마란츠, 더 하이츠 마찬가지로 토지를 합필하여 시공되어 넉넉한 주차장이 최대의 장점입니다. 또한 송도국제도시에서 광원건설 시행.시공하는 6번째 상가로써 최고의 퀄리티를 자랑하고 있습니다. 송도국제도시에서 광원건설과 함께하세요. 최고의 수익율로 보답하겠습니다.감사합니다.
【 송도 “더 제니스” 상가 분양 안내 】 안녕하세요!!송도국제도시 광원건설시행.시공송도 “더 제니스” 분양사무실입니다. “더 제니스”는 송도1공구 대로변4거리코너상가로.마란츠상가와 하이츠상가와 같은 매머드급 상가로 건축예정이며 위치 송도동20-20,21번지 규모 - 대지면적 1,207평. - 연면적 6,300평. - 총108개호실. - 지하2층~지상10층. - 주차170대. 【"더 제니스" 상가의 특장점】 ◆ 1공구 매머드급 마지막상가(계획) ◆ 마란츠.하이츠.제니스.넥서스등 초대형상가 밀집지역 ◆ 대로변 4거리 3면 코너상가 ◆ 합필로 인한 넉넉한 주차장(170대) ◆ 송도 최고의 학원가(교육특화)상권 ◆ 배후세대 및 학교 밀집지역 ◆ 송도 학원가 1번지(교육특화상가) 광원건설은 믿을수 있습니다. 교육(학원가) 및 의료 특화상가 “더 제니스”와 함께하세요.

주변대중교통

지하철
캠퍼스타운역
버스
6-1번, 103-1번 정류장 바로앞
학교 채드윅국제학교 150m
공공시설 송도2동 주민센터 500m
의료시설 치과, 내과, 안과, 이비인후과, 한의원등
편의시설 은행, 학원
노브랜드
  • 해당층 전용률 51 %
  • 해당층 점포수 7 개
  • 해당층 면적 2684.31/812 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
1 101 음식점 97.510/29.50 49.19/14.88 2,849 84,060 - -
1 102 음식점 97.51/29.497 49.20/14.883 2,849 84,060 6,000/320 5
1 106 제과점 99.95/30.234 50.43/15.255 2,899 87,670 - -
1 112 카페 98.94/29.929 49.92/15.101 3,199 95,770 - -
1 118 화장품전문점 79.61/24.083 40.17/12.151 3,199 77,060 - -
1 125 음식점 99.95/30.235 50.43/15.255 2,899 87,680 - -
1 128 의류판매점 97.51/29.497 49.20/14.883 2,899 85,540 - -
  • 해당층 전용률 50 %
  • 해당층 점포수 3 개
  • 해당층 면적 1529.25/462.595 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
10 1001 기타서비스업 1529.25/462.595 749.57/226.745 784 363,120 29,000/1,900 7
10 1005 헬스클럽 204.91/61.986 100.44/30.383 789 48,960 - -
10 1008 기타 175.15/52.983 85.85/25.970 759 40,260 - -
  • 해당층 전용률 53 %
  • 해당층 점포수 4 개
  • 해당층 면적 2935.55/888 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
2 201 주점 185.27/56.045 98.40/29.766 999 56,040 - -
2 206 음식점 281.98/85.298 149.76/45.302 1,129 96,380 8,000/500 7
2 207 카페 260.29/78.737 138.24/41.818 1,129 88,970 - -
2 211 음식점 189.91/57.447 100.86/30.510 1,059 60,890 - -
  • 해당층 전용률 53 %
  • 해당층 점포수 4 개
  • 해당층 면적 2419.85/732 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
3 301 미용실 216.65/65.536 113.16/34.231 819 53,730 4,000/280 7
3 302 음식점 193.10/58.413 100.86/30.510 819 47,890 - -
3 304 병·의원 286.72/86.733 149.76/45.302 879 76,320 - -
3 310 미용실 188.39/56.988 98.40/29.766 819 46,730 - -
  • 해당층 전용률 53 %
  • 해당층 점포수 4 개
  • 해당층 면적 2419.85/732 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
4 401 병·의원 216.65/65.536 113.16/34.231 759 49,800 - -
4 405 병·의원 264.67/80.061 138.24/41.818 849 68,050 5,000/360 7
4 406 병·의원 234.46/70.923 122.46/37.044 849 60,280 - -
4 408 사무실 193.10/58.413 100.86/30.510 799 46,730 - -
  • 해당층 전용률 51 %
  • 해당층 점포수 2 개
  • 해당층 면적 1699.18/514 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
5 501 병·의원 151.10/45.707 76.36/23.099 699 31,990 - -
5 502 병·의원 169.30/51.213 85.56/25.882 719 36,870 3,000/190 7
  • 해당층 전용률 50 %
  • 해당층 점포수 2 개
  • 해당층 면적 1600.01/484 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
6 601 병·의원 1598.53/483.554 794.03/240.194 749 362,250 - -
6 601 학원 1598.53/483.554 794.03/240.194 749 362,250 28,000/1,800 6
  • 해당층 전용률 52 %
  • 해당층 점포수 2 개
  • 해당층 면적 1867.78/565 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
7 704 학원 255.45/77.274 132.21/39.994 749 57,950 - -
7 706 학원 254.30/76.924 131.61/39.812 749 57,690 5,000/300 7
  • 해당층 전용률 52 %
  • 해당층 점포수 3 개
  • 해당층 면적 1867.78/565 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
8 802 학원 197.20/59.652 102.06/30.873 679 40,560 3,000/210 7
8 802 학원 197.20/59.652 102.06/30.873 679 40,560 - -
8 808 학원 165.88/50.178 85.85/25.970 719 36,120 - -
  • 해당층 전용률 52 %
  • 해당층 점포수 2 개
  • 해당층 면적 1867.78/565 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
9 905 학원 235.81/71.331 122.04/36.917 749 53,490 - -
9 908 사무실 165.88/50.178 85.85/25.970 7,198 361,200 3,000/190 7