[분양] 송도 아메리칸타운 아이파크
2 3,328 ~ 8 8,970

매물정보

현장명 송도 아메리칸타운 아이파크 주소 인천 연수구 송도동 155 
종류 주상복합
시공사 현대산업개발 시행사 (주)인천글로벌시티
신탁사 아시아신탁 총 점포수 113개
총층수(지하/지상) B1/49 주차대수 255
대지면적 24,800.11㎡ (7,502 평) 건축면적 5,470.04㎡ (1,654.68 평)
연면적 166,443.76㎡ (50,349.01 평) 토지매입 토지매입완료
건축허가 건축허가완료 분양/청약일 2018년 1월
준공/입점 예정일 2018년 10월 전용률 38%
연락처 010-2292-1333
소개 송도아메리칸타운아이파크 상업시설 분양(미계약 호실 선임대 진행 가능)합니다. 미계약 호실 상가를 파격적인 가격에 분양하며, 분양과 선임대를 동시에 진행하게돼 안정적인 투자처가 될것으로 보입니다.
현대산업개발이 시공하고 (주)송도아메리칸타운이 공급중인 ‘송도 아메리칸타운 아이파크’ 가 분양중이다. 송도국제도시 국제복합단지 M2-2블록에 지하3층~지상49층 규모에 상가 지하 1층~ 지상 2층 113개 호실을 분양중에있다. 캠퍼스타운역 2번출구 바로 앞 역세권 입지로 연세대 캠퍼스까지 연결되는 도로 상권이 조성될 예정이다. 인근에 홈플러스와 현대프리미엄아울렛, 트리플 스트리트, 코스트코 등 대형 복합쇼핑몰이 위치해 상권 활성화를 통한 우수한 집객 효과도 기대된다. 역세권, 대학가에 위치해 아파트 입주민과 인근 대학생이 이용하는 가장 가까운 상권이 될 것으로 보인다. 현재 수천 가구와 연세대 캠퍼스가 이미 들어서 있지만 아직 상가 공급이 부족한 상황이다. 향후 해양경찰청과 송도 롯데마트 등에 집중된 상권이 현장으로 유입될 것으로 전망된다. 여기에 테크노파크 기술산업단지의 확장 조성사업인 사이언스빌리지, 삼성바이오로직스, 셀트리온 등이 인접해 있으며, 인근으로 송도지식정보일반산업단지 등 수많은 산업단지 및 시설이 위치해 대규모 근로 수요를 누릴 수 있다. 송도 아메리칸타운 아이파크 상가 분양가는 1층 기준 3.3㎡당 1천,900만원~2천200만원으로 책정됐으며, 송도지역 인근 상업 시설의 분양가는 4천만원대 분양가보다 절반이하로 저렴한 가격이다.

주변대중교통

지하철
캠퍼스타운역
버스
간선 9, 16, 16-1, 35, 81 지선 91, 92 광역 9201 급행 909 좌석 320
학교 단지내 아메리칸타운 국공립 어린이집, 송원초등학교, 박문여자고등학교, 박문중학교
공공시설 송도국제도시2지구대
의료시설 치과, 내과, 한의원
편의시설 농협은행
한진마트, 미용실
  • 해당층 전용률 50 %
  • 해당층 점포수 46 개
  • 해당층 면적 5470.04/1654.68 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
1 101 전체 102.48/31 37.82/11.44 1,885 58,464 3,000/200 4
1 102 전체 96.46/29.18 318.88/96.46 1,888 55,104 3,000/200 4
1 103 전체 96.46/29.18 35.60/10.77 1,888 55,104 3,000/200 4
1 104 전체 96.46/29.18 35.60/10.77 1,871 54,600 3,000/200 4
1 105 전체 96.46/29.18 35.60/10.77 1,871 54,600 3,000/200 4
1 108 전체 102.48/31 37.82/11.44 2,072 64,248 3,000/200 4
1 109 전체 96.46/29.18 35.60/10.77 1,871 54,600 3,000/200 4
1 110 전체 96.46/29.18 35.60/10.77 1,871 54,600 3,000/200 4
1 111 전체 96.46/29.18 35.60/10.77 1,871 54,600 3,000/200 4
1 112 전체 94.45/28.57 35.60/10.77 1,911 54,600 3,000/200 4
1 113 전체 96.46/29.18 35.60/10.77 1,888 55,104 3,000/200 4
1 114 전체 96.46/29.18 35.60/10.77 1,888 55,104 3,000/200 4
1 115 전체 96.46/29.18 35.60/10.77 1,871 54,600 3,000/200 4
1 116 전체 96.46/29.18 35.60/10.77 1,888 55,104 3,000/200 4
1 119 전체 92.13/27.87 34.02/10.29 1,926 53,680 3,000/200 4
1 120 전체 92.13/27.87 34.02/10.29 1,926 53,680 3,000/200 4
1 121 전체 92.13/27.87 34.02/10.29 1,926 53,680 3,000/200 4
1 122 전체 92.13/27.87 34.02/10.29 1,926 53,680 3,000/200 4
1 123 전체 92.13/27.87 34.02/10.29 1,926 53,680 3,000/200 4
1 127 전체 83.47/25.25 30.81/9.32 2,018 50,976 3,000/200 4
1 128 전체 83.47/25.25 30.81/9.32 2,018 50,976 3,000/200 4
1 129 전체 83.47/25.25 30.81/9.32 2,018 50,976 3,000/200 4
1 130 전체 83.47/25.25 30.81/9.32 2,041 51,552 3,000/200 4
1 131 전체 83.47/25.25 30.81/9.32 2,018 50,976 3,000/200 4
1 132 전체 78.25/23.67 28.86/8.73 2,044 48,384 3,000/200 4
1 134 전체 93.65/28.33 34.55/10.45 1,860 52,718 3,000/180 4
1 135 전체 104.07/31.48 38.41/11.62 1,750 55,104 3,000/180 4
1 136 전체 104.07/31.48 38.41/11.62 1,750 55,104 3,000/180 4
1 137 전체 104.07/31.48 38.41/11.62 1,750 55,104 3,000/180 4
1 138 전체 104.07/31.48 38.41/11.62 1,750 55,104 3,000/180 4
1 139 전체 104.07/31.48 38.41/11.62 1,768 55,678 3,000/180 4
1 140 전체 110.55/33.44 40.79/12.34 1,823 60,984 3,000/180 4
1 141 전체 103.31/31.25 38.12/11.53 1,612 50,388 3,000/120 3
1 142 전체 96.73/29.26 35.70/10.80 1,634 47,814 3,000/120 3
1 143 전체 138.02/41.75 50.94/15.41 1,746 72,898 3,000/180 3
1 144 전체 104.07/31.48 38.41/11.62 1,707 53,760 3,000/180 4
1 145 전체 104.07/31.48 38.41/11.62 1,707 53,760 3,000/180 4
1 146 전체 104.07/31.48 38.41/11.62 1,707 53,760 3,000/180 4
1 147 전체 104.07/31.48 38.41/11.62 1,707 53,760 3,000/180 4
1 148 전체 104.07/31.48 38.41/11.62 1,707 53,760 3,000/180 4
1 149 전체 104.07/31.48 38.41/11.62 1,707 53,760 3,000/180 4
1 150 전체 104.07/31.48 38.41/11.62 1,707 53,760 3,000/180 4
1 151 전체 104.07/31.48 38.41/11.62 1,707 53,760 3,000/180 4
1 152 전체 97.55/29.51 36.00/10.89 1,729 51,040 3,000/180 4
1 153 전체 127.44/38.55 47.04/14.23 1,582 60,996 3,000/150 3
1 154 전체 101.42/30.68 37.42/11.32 1,632 50,076 3,000/120 3
  • 해당층 전용률 50 %
  • 해당층 점포수 26 개
  • 해당층 면적 5470.04/1654.68 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
2 201 전체 374.68/113.34 145.92/44.14 784 88,970 3,000/300 4
2 205 전체 91.41/27.65 35.60/10.77 966 26,730 2,000/100 4
2 206 전체 91.41/27.65 35.60/10.77 966 26,730 2,000/100 4
2 207 전체 91.41/27.65 35.60/10.77 966 26,730 2,000/100 4
2 208 전체 91.41/27.65 35.60/10.77 966 26,730 2,000/100 4
2 210 전체 91.41/27.65 35.60/10.77 966 26,730 2,000/100 4
2 211 전체 91.41/27.65 35.60/10.77 966 26,730 2,000/100 4
2 212 전체 91.41/27.65 35.60/10.77 966 26,730 2,000/100 4
2 213 전체 91.41/27.65 35.60/10.77 966 26,730 2,000/100 4
2 214 전체 91.41/27.65 35.60/10.77 966 26,730 2,000/100 4
2 215 전체 91.41/27.65 35.60/10.77 966 26,730 2,000/100 4
2 222 전체 81.85/24.76 31.87/9.64 952 23,580 2,000/100 5
2 223 전체 87.31/26.41 34.02/10.29 950 25,110 2,000/100 5
2 224 전체 87.31/26.41 34.02/10.29 950 25,110 2,000/100 5
2 225 전체 87.31/26.41 34.02/10.29 950 25,110 2,000/100 5
2 226 전체 87.31/26.41 34.02/10.29 950 25,110 2,000/100 5
2 227 전체 87.31/26.41 34.02/10.29 950 25,110 2,000/100 5
2 228 전체 87.31/26.41 34.02/10.29 950 25,110 2,000/100 5
2 229 전체 87.31/26.41 34.02/10.29 950 25,110 2,000/100 5
2 230 전체 215.37/65.15 83.87/25.37 856 55,814 3,000/200 4
2 231 전체 79.07/23.92 30.81/9.32 975 23,328 2,000/100 5
2 232 전체 79.07/23.92 30.81/9.32 975 23,328 2,000/100 5
2 233 전체 79.07/23.92 30.81/9.32 975 23,328 2,000/100 5
2 234 전체 79.07/23.92 30.81/9.32 975 23,328 2,000/100 5
2 235 전체 79.07/23.92 30.81/9.32 987 23,616 2,000/100 5
2 236 전체 79.07/23.92 30.81/9.32 975 23,328 2,000/100 5
  • 해당층 전용률 50 %
  • 해당층 점포수 8 개
  • 해당층 면적 5470.04/1654.68 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
B1 101 전체 392.60/118.76 142.45/43.09 437 51,988 3,000/170 4
B1 102 전체 380.70/115.16 138.12/41.78 434 50,020 3,000/170 4
B1 103 전체 368.80/111.56 133.82/40.48 431 48,134 3,000/170 4
B1 104 전체 664.04/200.87 240.93/72.88 360 72,462 5,000/250 4
B1 105 전체 163.17/49.36 59.21/17.91 498 24,596 2,000/90 4
B1 106 전체 163.17/49.36 59.21/17.91 498 24,596 2,000/90 4
B1 107 전체 163.17/49.36 59.21/17.91 498 24,596 2,000/90 4
B1 108 전체 143.34/43.36 59.21/17.91 579 25,112 2,000/90 4