[분양] 포천 씨네마
1 8,700 ~ 12 7,300

매물정보

현장명 포천 씨네마 주소 경기 포천시 소흘읍 송우리 110-3 
종류 근린상가
시공사 아이엠지건설 시행사 중원도시개발
신탁사 총 점포수 34개
총층수(지하/지상) B1/5 주차대수 124
대지면적 3,005.01㎡ (909.01 평) 건축면적 1,490.75㎡ (450.95 평)
연면적 8,539.01㎡ (2,583.04 평) 토지매입 토지매입완료
건축허가 건축허가완료 분양/청약일 2019년 9월
준공/입점 예정일 2020년 2월 전용률 42%
연락처 010-2187-3324
소개 아이엠지건설이 경기도 포천시 소홀읍 송우리 110-3번지 외 10필지에 ‘포천CGV 시네파크’상가를 분양한다. 대지면적 3,005.01㎡, 연면적 8,539.01㎡ 지하 1층~지상 5층 규모에 지상 4층~지상 5층 은 영화관 5개관 556석 으로 건설된다. 1~3층은 근린생활시설 46개 점포로 임대, 분양중이며 선착순 수의계약으로 진행된다. ‘포천CGV 시네파크’의 상가에는 CGV에 걸맞는 프렌차이즈 브랜드가 들어올 예정으로 상권의 변화가 기대된다. 현재 송우2지구 5천5백 세대 개발로 인해 대규모 주택단지가 조성될 예정이다. 태봉산인근 자락에 대우푸르지오 600세대, e편한세상 550세대가 들어설 예정이며, 대우건설이 투바위고개의 20만평 부지에 신규아파트를 개발할 예정으로 사업이 진행 중이다. 최근 정부가 발표한 2019년 국가균형프로젝트의 일환으로 도봉산, 의정부, 장암까지 운행하던 지하철 7호선을 확장하여 대진대학교, 포천 시청까지 확장하는 사업을 추진하고 있다. 발표 후 예비타당성 면제가 되며, 사람들의 이목을 끌고 있다. 용정 산업단지에 7호선이 연장 되면 옥정지구, 고읍지구를 지나 의정부와 도봉산 등으로 바로 연결된다. 현재 강남까지 이동시 두 시간 반이 걸리던 거리를 1시간 10분이면 도달할 수 있게 된다. 교통망 호재도 주목할 만하다. 구리포천 고속도로 진입로가 최근 완공했으며, 고속도로 바로 옆에 위치하여 서울로 이동하기가 수월해졌다. 특히 파주에서 남양주까지 잇고 있는 제2외곽순환 고속도로가 2022년 완공을 목표로 공사 중에 있다. 특히 제2외곽순환 고속도로가 완공되면 일산에서 퇴계원, 경기북부까지 연결된다. 분양관계자는 “대단지아파트 건축과 교통호재로 인해 분양률이 거의 두 배가량 상승했고 지가도 상승하고 있다”며 “포천 최초로 CGV가 들어오는 만큼 상권의 변화가 기대된다”고 말했다. ‘포천CGV 시네파크’의 준공은 2020년 2월 예정이며, 분양홍보관은 경기도 포천시 소홀읍 송우리 110-3번지에 위치한다.

주변대중교통

지하철
버스
일반 2, 2-1, 33, 50, 56, 56-1, 62, 66, 67, 68, 72, 75, 87-3, 88 직행 1386, 3100, 3200, 3500 좌석 138, 138-5, 135-7 시외 3001, 3002
학교 송우초등학교, 갈월중학교, 대경중학교, 송우고등학교
공공시설 포천세무서
의료시설 한의원, 치과, 피부과, 안과, 소아과
편의시설 새마을금고, 신한은행, 신협은행, KB국민은행, NH농협은행
마트
  • 해당층 전용률 42 %
  • 해당층 점포수 12 개
  • 해당층 면적 1490.75/450.95 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
1 101 음식점 39.90/12.07 17.06/5.16 6,942 83,800 - -
1 102 전체 37.88/11.46 16.20/4.90 6,937 79,500 - -
1 103 전체 45.12/13.65 19.31/5.84 6,937 94,700 - -
1 104 전체 47.14/14.26 20.17/6.10 7,272 103,700 - -
1 105 전체 47.14/14.26 20.17/6.10 7,601 108,400 - -
1 106 전체 45.12/13.65 19.31/5.84 6,937 94,700 - -
1 107 전체 63.67/19.26 27.24/8.24 6,609 127,300 - -
1 108 전체 60.46/18.29 25.85/7.82 6,938 126,900 - -
1 109 전체 48.79/14.76 20.86/6.31 6,605 97,500 - -
1 110 전체 33.82/10.23 14.48/4.38 5,943 60,800 - -
1 111 전체 38.81/11.74 14.48/4.38 5,178 60,800 - -
1 112 전체 27.97/8.46 11.97/3.62 6,607 55,900 - -
  • 해당층 전용률 42 %
  • 해당층 점포수 11 개
  • 해당층 면적 1490.75/450.95 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
2 201 전체 64.26/19.44 30.71/9.29 2,973 57,800 - -
2 202 전체 67.84/20.52 32.43/9.81 2,972 61,000 - -
2 203 전체 80.83/24.45 38.61/11.68 3,304 80,800 - -
2 204 전체 46.18/13.97 22.08/6.68 3,629 50,700 - -
2 205 전체 80.76/24.43 38.61/11.68 3,303 80,700 - -
2 206 전체 56.96/17.23 27.24/8.24 2,971 51,200 - -
2 207 전체 54.08/16.36 25.85/7.82 2,970 48,600 - -
2 208 전체 43.64/13.20 20.86/6.31 3,628 47,900 - -
2 209 전체 30.28/9.16 14.48/4.38 3,296 30,200 - -
2 210 전체 30.28/9.16 14.48/4.38 2,969 27,200 - -
2 211 전체 25.06/7.58 11.97/3.62 3,298 25,000 - -
  • 해당층 전용률 42 %
  • 해당층 점포수 11 개
  • 해당층 면적 1490.75/450.95 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
3 301 전체 64.26/19.44 30.71/9.29 2,309 44,900 - -
3 302 전체 67.84/20.52 32.43/9.81 2,309 47,400 - -
3 303 전체 80.83/24.45 38.61/11.68 2,478 60,600 - -
3 304 전체 46.18/13.97 22.08/6.68 2,641 36,900 - -
3 305 전체 80.76/24.43 38.61/11.68 2,476 60,500 - -
3 306 전체 56.96/17.23 27.24/8.24 2,309 39,800 - -
3 307 전체 54.08/16.36 25.85/7.82 2,310 37,800 - -
3 308 전체 43.64/13.20 20.86/6.31 2,643 34,900 - -
3 309 전체 30.28/9.16 14.48/4.38 2,478 22,700 - -
3 310 전체 30.28/9.16 14.48/4.38 2,303 21,100 - -
3 311 전체 25.06/7.58 11.97/3.62 2,467 18,700 - -