[분양] 가산 A1타워
3 6,561 ~ 13 7,459

매물정보

현장명 가산 A1타워 주소 서울 금천구 가산동 459-6 
종류 지식산업센터
시공사 삼보LT(주) 시행사 알파아이티(주)
신탁사 총 점포수 8개
총층수(지하/지상) B4/15 주차대수 211
대지면적 4,367.03㎡ (1,321.02 평) 건축면적 1,961.93㎡ (593.48 평)
연면적 35,105.98㎡ (10,619.51 평) 토지매입 토지매입완료
건축허가 건축허가완료 분양/청약일 2017년 1월
준공/입점 예정일 2021년 1월 전용률 50%
연락처 02-830-7173
소개 섹션형 지식산업센터 및 업무지원시설로 설계된 가산디지털단지지식산업센터 ‘가산A1타워’는 주변 시세와 비교했을 때 평당 150만원대 가량 저렴하게 책정되었다는 점에서 높은 프리미엄을 노릴 수 있어 수요가 집중되고 있다. 입지가 우수한 가산A1타워 지식산업센터의 경우 가산디지털단지역이 400M 이내에 위치해 3분 거리인 초역세권 입지를 갖추었다는 또 하나의 장점이 있으며, 이러한 편리한 교통 환경은 직장인들의 업무 효율성과도 직결되기 때문에 매우 중요한 요소를 두루 갖춘 현장으로써, 임대사업자 공실률 걱정 없는 현장이라는 평을 받고 있다. 이에 다양한 인프라를 구축한 역세권사무실로서 관심을 받고 있기도 하다. 한 부동산 전문가는 “‘초역세권의 완벽한 입지 확보’와 ‘활용도 높은 설계’로 주변에 시너지 효과를 불러일으킬 것”이라며, “가산디지털단지역사무실 가산 A1타워는 직장인들이 가장 선호하는 역세권 지식산업센터로서 비즈니스에 좋은 입지를 갖춰 편리한 대중교통 환경과 유동인구가 꾸준히 유입된다는 점을 토대로 지속적인 가치 상승을 보일 것”이라고 전했다. 실제로 가산디지털단지역지식산업센터는 실용성 높은 ‘층별 설계’와 역세권 수요가 가장 선호하는 높은 층고에 중간기둥이 없는 활용도 좋은 설계로, 일부 층을 높게 설계하고 실사용 환경을 개선하여 입주자 편의시설을 확충한 ‘소형평형대(전용 31.57㎡~37.88㎡)’로 구성되어 있어 직장인들은 이를 통해 업무에 최적화된 공간 미학을 느낄 수 있다.

주변대중교통

지하철
1호선, 7호선 가산디지털단지역
버스
간선 652, 653, 571 지선 5012, 5528 일반 75
학교 서울영일초등학교, 도덕초등학교, 서울구일초등학교,
공공시설 구로구청, 구로1동주민센터
의료시설 치과, 한의원, 산부인과, 내과, 이비인후과
편의시설 IBK기업은행 가산동지점, 신한은행 디지털중앙지점, 신한은행 디지털중앙기업금융센터, KEB하나은행 가산디지털역지점
롯데마트 구로점
  • 해당층 전용률 50 %
  • 해당층 점포수 8 개
  • 해당층 면적 1961.93/593.48 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
1 101 전체 200.00/60.50 199.97/60.49 2,272 137,459 - -
1 102 전체 174.98/52.93 88.20/26.68 2,308 122,214 - -
1 103 전체 174.98/52.93 88.20/26.68 2,308 122,214 - -
1 104 전체 175.17/52.99 88.30/26.71 2,309 122,354 - -
1 105 전체 141.42/42.78 71.27/21.56 2,237 95,718 - -
1 106 전체 136.89/41.41 68.99/20.87 2,398 99,331 - -
1 107 전체 48.43/14.65 24.40/7.38 2,495 36,561 - -
1 108 전체 114.18/34.54 57.55/17.41 2,183 75,407 - -