[분양] 충무로역 스위트엠
2 2,838 ~ 5 9,319

매물정보

현장명 충무로역 스위트엠 주소 서울 중구 묵정동 32-3 
종류 근린상가
시공사 (주)은성산업 시행사
신탁사 총 점포수 17개
총층수(지하/지상) B5/14 주차대수 47
대지면적 572.75㎡ (173.26 평) 건축면적 325.22㎡ (98.38 평)
연면적 5,523.58㎡ (1,670.88 평) 토지매입 토지매입완료
건축허가 건축허가완료 분양/청약일 2019년 5월
준공/입점 예정일 2020년 11월 전용률 50%
연락처 1522-7348
소개 사통팔달과 인프라의 중심, 충무로역 스위트엠 명동관광특구, 동대문시장, 롯데백화점, 신세계백화점 등 다양한 인프라 형성으로 편의 증대
- 도보 5분거리내 지하철 2, 3, 4, 5호선(충무로역, 동대문역사문화공원역) 환승역 역세권 - 서울 전역 접근성이 우수하며, 퇴계로 및 동호로를 통한 시내 외 진출입이 용이 - 남산 1호 터널로 강남으로의 진입이 10분 내로 가능하며, 을지로 종로 등 인접하여 강남, 강북 접근성 용이 - 당사 사업지 반경 1km 이내 종합병원(국민의료원, 서울백병원, 제일병원), 대학교(동국대, 서울예대, 숭의여대) 위치 - 명동관광특구와 동대문 의류 쇼핑타운 등이 위치 - 중구청, 오피스빌딩 밀집으로 근로자 중심의 유동인구 높은 지역으로, 업무, 패션, 식음료, 메디컬 등 다양한 상권의 연계를 통한 편의성 제고

주변대중교통

지하철
3호선 충무로역 4호선 충무로역 2호선 을지로4가역 5호선 동대문역사문화공원역
버스
간선 104, 421, 463, 507, N16 순환 02, 05
학교 충무초등학교, 덕수중학교, 동국대, 서울예대, 숭의여대
공공시설 중구청, 묵정공원, 퇴계로5가 우체국, 묵정동 주민센터
의료시설 종합병원3, 내과1, 치과1
편의시설 우리은행
우리마트
  • 해당층 전용률 50 %
  • 해당층 점포수 5 개
  • 해당층 면적 572.75/173.26 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
1 101 음식점 85.03/25.72 36.20/10.95 1,915 49,279 - -
1 102 약국 49.22/14.89 20.96/6.34 1,915 28,529 - -
1 103 기타판매점 48.26/14.60 20.56/6.22 1,915 27,973 - -
1 104 음식점 47.31/14.31 20.13/6.09 1,919 27,471 - -
1 105 주점 48.73/14.74 20.76/6.28 1,915 28,241 - -
  • 해당층 전용률 50 %
  • 해당층 점포수 5 개
  • 해당층 면적 572.75/173.26 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
2 201 병·의원 46.64/14.11 6.15/1.86 1,915 27,034 - -
2 202 병·의원 80.26/24.28 41.92/12.68 1,915 46,520 - -
2 203 병·의원 80.26/24.28 41.92/12.68 1,915 46,520 - -
2 204 학원 80.26/24.28 41.92/12.68 1,915 46,520 - -
2 205 병·의원 102.35/30.96 53.42/16.16 1,915 59,319 - -
  • 해당층 전용률 50 %
  • 해당층 점포수 7 개
  • 해당층 면적 572.75/173.26 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
B1 101 음식점 46.74/14.14 22.25/6.73 1,915 27,092 - -
B1 102 음식점 39.41/11.92 18.78/5.68 1,915 22,838 - -
B1 103 패스트푸드 42.28/12.79 20.17/6.10 1,915 24,505 - -
B1 104 기타서비스업 42.28/12.79 20.17/6.10 1,915 24,505 - -
B1 105 편의점 42.28/12.79 20.17/6.10 1,915 24,505 - -
B1 106 기타서비스업 42.28/12.79 20.17/6.10 1,915 24,505 - -
B1 107 음식점 74.48/22.53 35.47/10.73 1,915 43,167 - -