[분양] 이너매스허브시티
1 5,515 ~ 2 7,285

매물정보

현장명 이너매스허브시티 주소 경기 용인시 기흥구 농서동 455 
종류 지식산업센터
시공사 은일종합건설 시행사 이너매스허브시티 퍼시픽
신탁사 총 점포수 33개
총층수(지하/지상) B2/10 주차대수 138
대지면적 2,956.51㎡ (894.34 평) 건축면적 1,449.99㎡ (438.62 평)
연면적 13,586.64㎡ (4,109.94 평) 토지매입 토지매입완료
건축허가 건축허가완료 분양/청약일 2017년 1월
준공/입점 예정일 2020년 11월 전용률 49%
연락처 1599-9866
소개 경기도 용인시 기흥구 농서동 일원에서 우수한 교통환경을 갖춘 지식산업센터 ‘이너매스 허브시티’가 분양 중이다. ㈜이너매스퍼시픽이 공급하는 이너매스 허브시티는 지하 2층~지상 10층 규모의 오피스 287실, 근린생활시설 33실로 조성되며, 경부고속도로, 영동고속도로, 용서고속도로의 진입이 용이해 서울 및 수도권 전역으로의 이동이 편리하다. 여기에 향후 인덕원과 동탄신도시를 연결하는 신수원선 서천역(가칭, 2026년 예정)을 도보로 이용 가능해 교통망은 더욱 확대될 전망이다. 이에 따라 기업간의 협력 및 네트워크는 더욱 극대화 될 것으로 예상된다. 이너매스 허브시티는 전 실이 섹션 오피스 형태로 조성돼 업종별 특성에 따라 다양하게 활용할 수 있게 했다. 일반 오피스와 달리 발코니 서비스면적을 추가로 사용할 수 있어 실사용 면적 및 활용 공간이 넓은 것도 특장점이다. 단지 내부에는 직원들의 업무와 편의를 위한 현실적인 커뮤니티시설이 도입된다. 커뮤니티시설은 공용비즈니스라운지, 3D프린터실, 도서관, 회의실, 세미나실, 테마 휴게실, 헬스장, 샤워실 등으로 구성된다. 또한 옥상에는 옥상정원을 조성하여 직원들의 휴식을 배려했다. 주변으로 다양한 업종의 기업이 자리하고 있는 만큼 이들과의 업무협력과 네트워크를 극대화시킬 수 있는 MD구성을 계획하고 있는 것도 주목할 만하다. 7~9층은 마르텐 바스 존(산업디자인, 시각디자인, 미디어 인쇄 등), 4~6층은 허브밸리(삼성 협력업체, 벤처, IT, 전기, 전자 등), 2~3층은 콤팩트산업(제조, 정보통신 등 중∙소형 산업) 등으로 만들어질 예정이다. 지하 1층과 지상 1층에 조성되는 상업시설에는 커피숍, 편의점, 문구점, 음식점, 무인우체국 등 직원들의 편의를 높여줄 다양한 점포가 입점할 예정이어서 수요자들의 관심을 끈다. 사업지인 용인 서천지구 일대는 삼성전자 기흥∙화성캠퍼스, 삼성전자 DSR, 삼성전자 소재연구단지 등의 삼성전자 계열 기업과 DOW, 3M, 한양디지텍 등의 다양한 IT기업이 다수 위치.

주변대중교통

지하철
버스
일반 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 150, 202, 203, 5-2, 51, 63, 720-3, 721, 92-1, 99 마을 11-3, H1
학교 서천고등학교,삼성전자공과대학교
공공시설 서농동주민센터
의료시설 외과, 한의원, 치과
편의시설 기흥농업협동조합 농서지점, 우리은행 삼성반도체금융센터,
빅마켓 신영통점
  • 해당층 전용률 70 %
  • 해당층 점포수 19 개
  • 해당층 면적 1449.99/438.62 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
B1 101 전체 107.84/32.62 92.10/27.86 649 21,186 - -
B1 102 전체 88.86/26.88 75.87/22.95 656 17,655 - -
B1 103 전체 88.86/26.88 75.87/22.95 656 17,655 - -
B1 104 전체 89.42/27.05 76.36/23.10 652 17,655 - -
B1 105 전체 89.42/27.05 76.36/23.10 652 17,655 - -
B1 106 전체 89.42/27.05 76.36/23.10 652 17,655 - -
B1 107 전체 89.42/27.05 76.36/23.10 652 17,655 - -
B1 108 전체 90.58/27.40 77.36/23.40 644 17,655 - -
B1 109 전체 143.84/43.51 122.84/37.16 627 27,285 - -
B1 110 전체 107.54/32.53 91.84/27.78 641 20,865 - -
B1 111 전체 104.73/31.68 89.45/27.06 557 17,655 - -
B1 112 전체 89.59/27.10 76.50/23.14 651 17,655 - -
B1 113 전체 86.71/26.23 79.70/24.11 754 19,795 - -
B1 114 전체 83.11/25.14 70.98/21.47 702 17,655 - -
B1 115 전체 82.05/24.82 70.05/21.19 668 16,585 - -
B1 116 전체 83.11/25.14 70.98/21.47 617 15,515 - -
B1 117 전체 83.11/25.14 70.98/21.47 617 15,515 - -
B1 118 전체 83.11/25.14 70.98/21.47 702 17,655 - -
B1 119 전체 84.20/25.47 71.90/21.75 693 17,655 - -