[분양] 금강리체
3,770 ~ 10 1,480

매물정보

현장명 금강리체 주소 경기 김포시 풍무동 203 
종류 근린상가
시공사 덕청건설 시행사 금강디엔씨
신탁사 생보부동산신탁 총 점포수 57개
총층수(지하/지상) B2/4 주차대수 49
대지면적 2,179.41㎡ (659.27 평) 건축면적 1,304.6㎡ (394.64 평)
연면적 6,625.65㎡ (2,004.25 평) 토지매입 토지매입완료
건축허가 준공완료 분양/청약일 2018년 1월
준공/입점 예정일 2018년 12월 전용률 59%
연락처 1577-7209
소개 김포시 풍무동 금강리체 상업시설입니다. 반경 1km이내 김포 풍무 푸르지오 1,2차 단지 포함 약 16,000세대 이상의 고밀도 주거단지 형성 주 상권 내 소비 지출이 가장 활발한 20~40대 비율이 전체 인구의 46.22에 이르며 30대 경우 여성 비율이 더 높습니다. 법적 용적률 700% 중 205.87% 적용으로 상가밀도가 낮습니다. 그만큼 주차장 및 상가 내 쾌적성이 높습니다.

주변대중교통

지하철
버스
일반 69, 81, 81-1, 1002 직행 1004 좌석 308 마을 1, 1A, 1B, 55-1, 55-1A
학교 풍무초등학교, 양도중학교, 풍무고등학교, 양도초등학교
공공시설 풍무파출소, 풍무도서관
의료시설 치과, 내과
편의시설 신협, KB국민은행, 신한은행
홈플러스
  • 해당층 전용률 50 %
  • 해당층 점포수 25 개
  • 해당층 면적 1886.98/570.81 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
1 101 음식점 85.79/25.95 43.67/13.21 2,705 70,220 - -
1 102 주점 70.55/21.34 35.90/10.86 2,805 59,860 - -
1 103 패스트푸드 70.55/21.34 35.90/10.86 2,905 62,000 - -
1 104 카페 70.55/21.34 35.90/10.86 2,905 62,000 - -
1 105 카페 70.55/21.34 35.90/10.86 2,905 62,000 - -
1 106 의류판매점 70.55/21.34 35.90/10.86 2,905 62,000 - -
1 107 기타판매점 89.59/27.10 45.95/13.90 3,106 84,190 - -
1 108 미용실 70.55/21.34 35.90/10.86 3,206 68,420 - -
1 109 통신매장 70.55/21.34 35.90/10.86 3,105 66,280 - -
1 110 기타음식점 70.55/21.34 35.90/10.86 3,206 68,420 - -
1 111 기타판매점 95.64/28.93 48.66/14.72 3,507 101,480 - -
1 112 미용실 92.20/27.89 49.98/15.12 3,522 98,240 - -
1 113 화장품전문점 88.86/26.88 45.22/13.68 2,940 79,050 - -
1 114 학원 70.48/21.32 35.87/10.85 3,707 79,050 - -
1 115 통신매장 74.41/22.51 37.88/11.46 3,507 78,950 - -
1 116 헬스클럽 70.55/21.34 35.90/10.86 3,406 72,690 - -
1 117 부동산 70.55/21.34 35.90/10.86 3,406 72,690 - -
1 118 부동산 70.55/21.34 35.90/10.86 3,406 72,690 - -
1 119 음식점 70.55/21.34 35.90/10.86 3,406 72,690 - -
1 120 패스트푸드 70.55/21.34 35.90/10.86 3,105 66,280 - -
1 121 통신매장 70.55/21.34 35.90/10.86 3,105 66,280 - -
1 122 제과점 70.55/21.34 35.90/10.86 3,105 66,280 - -
1 123 학원 70.55/21.34 35.90/10.86 3,105 66,280 - -
1 124 기타음식점 70.55/21.34 35.90/10.86 3,005 64,140 - -
1 125 주점 85.79/25.95 43.67/13.21 3,006 78,030 - -
  • 해당층 전용률 50 %
  • 해당층 점포수 11 개
  • 해당층 면적 1886.98/570.81 (㎡/평)
층수 호수 적합업종 분양면적(㎡/평) 전용면적(㎡/평) 평단가(만원) 분양가(만원) 보증금/월세
(만원)
수익률(%)
2 201 음식점 207.27/62.70 107.67/32.57 951 59,690 - -
2 202 기타음식점 138.18/41.80 71.77/21.71 901 37,700 - -
2 203 패스트푸드 138.18/41.80 71.77/21.71 901 37,700 - -
2 204 화장품전문점 138.18/41.80 71.77/21.71 901 37,700 - -
2 205 미용실 138.18/41.80 71.77/21.71 90 3,770 - -
2 206 부동산 193.92/58.66 10.74/3.25 1,052 61,720 - -
2 207 통신매장 198.48/60.04 103.11/31.19 1,152 69,190 - -
2 208 기타판매점 138.18/41.80 71.77/21.71 951 39,790 - -
2 209 헬스클럽 138.18/41.80 71.77/21.71 951 39,790 - -
2 210 음식점 138.18/41.80 71.77/21.71 951 39,790 - -
2 211 약국 207.27/62.70 107.67/32.57 1,002 62,830 - -