[매매] 불국사 관광호텔
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기본정보

상가명 불국사 관광호텔 주소 경북 경주시 진현동 648-1 
용도(상가종류) 기타상가
층수 B1/3 엘리베이터 0대
주차대수 100 융자 220,000만원
매매가 65 수익률 0%
보증금 없음 월세 없음
시설/권리금 없음 관리비 없음
입주가능일 즉시입주가능 준공연도 1980년 1월
계약면적 8,409.96㎡(2,544 평) 현재(추천)업종 전체
전용면적 4,525.64㎡(1,369 평) 적합업종 전체
연락처 1577-7209
소개 경주 일반상업지역 내 구(舊) ‘불국사 관광호텔’ 부지를 매각한다. 규모는 대지 8,409.96㎡, 연면적 4,525.64㎡이며 매매가는 약 65억 원이다. 이 지역은 경주 관광특화 지역으로 생활형 숙박업이나 관광호텔이 유망하다고 알려져 있다. 또한 고령화 시대 가속화로 추천할 만한 업종은 실버타운, 요양원 등 이며, 기업체 연수원으로도 활용이 가능하다. 4면이 2차선 도로와 접해있어 교통이 편리하고 KT&G연수원 바로 앞에 위치해 있는 것이 특징이다. 매각대상지 주변으로는 노후된 유스호스텔 20여 곳이 분포되어 있으며, 지난해부터 신축 호텔과 모텔이 6곳 들어서 성업 중에 있다. 불국사역의 경우 위탁 운영 당시에는 하루 이용객이 300~400명 정도에 불과했지만 코레일이 직접 운영하면서 현재 약 1,000여 명이 역을 방문하고 있다. 여기에 부산~울산~경주~포항간의 동해남부선 북선 전철이 2020년 개통될 예정이기도 하다. 또한 KTX 신경주역 15분, 부산해운대 IC 50분, 울산 IC 20분, 포항 IC 20분이면 이동이 가능하다. 입지적으로 불국사 주차장이 도보 5분 거리이며 불국사, 석굴암, 첨성대 등 수많은 신라문화유적지가 위치하고 있어 내외국인 방문객이 꾸준히 증가하여 옛 명성을 되찾고 있다. 경북문화관광공사에 따르면 올해 경주의 관광객은 지난해보다 최소 50% 증가했다고 밝혔다. 경주의 관광 콘텐츠가 점점 자리를 잡아 안정화돼 가면서 분기별로 축제가 끊이지 않고 열려 이를 즐기려는 사람들이 몰리고 있는 것으로 알려졌다. 한편, 2019년 국토교통부 실거래가를 살펴보면 불국신택지3길, 5길 3.3㎡당 각각 405만원, 673만원 수준으로 거래되었다. 매각지는 3.3㎡당 260만원으로 3.3㎡당 150~200만원 이상 저렴하게 매각한다. 상가의신 1577-7209

주변대중교통

지하철
버스
일반 10, 11 좌석 10, 11, 700
학교
공공시설 불국사119안전센터, 진현치안센터, 불국사우체국, 불국동주민자치센터
의료시설
편의시설 농협은행
K마트

* 세금수수료 정보는 실제 거래시 적용되는 금액과
* 다를 수 있습니다.