[임대] 개포자이프레지던스 3,375세대 단지 내 상가 개포자이스퀘어
월세 5,000만원 / 480만원

기본정보

상가명 개포자이프레지던스 3,375세대 단지 내 상가 개포자이스퀘어 주소 서울 강남구 개포동 189 개포자이스퀘어
용도(상가종류) 단지내상가
해당층/전체층 B1 / 4 엘리베이터 3대
주차대수 127 융자 없음
보증금 5000만원 월세 480만원
시설/권리금 없음 관리비 40만원
입주가능일 즉시입주가능 준공연도 2023년 3월
계약면적 182.65㎡(55.25 평) 현재(추천)업종 음식점
전용면적 79.9㎡(24.17 평) 적합업종 음식점
연락처 1688-8099
소개 단지 내 상가 음식점 없음 102호실 상가 + 이마트 직원 + 1금융권 직원 + 관리실 직원 = 약 160명 고정수요 같은 내 이마트, 1금융권 입점
1. 명실상부 브랜드 파워 1위 GS 자이 더 스퀘어 2. 강남 중심 3,375세대 규모의 대단지내 복합상가 항아리 상권 3. 인근 개포주공 5.6.7.8 단지를 비롯한 인근 배후수요 2만 세대 수요확보 4. 학원, 병원, 캐주얼F&B, Retail등 고객을 흡수하는 다양한 종류의 생활 밀착형 업종 5. 최대 3M 층고 및 개별 주차장으로 쇼핑 이동성 극대화 6. 중정 조경, 테라스형 등 스트리트형 다양한 공간 7. 기본동선 내 상권형성으로 자연스로운 유동인구 조성 8. 수직형 박스형 상가는 업종구성이 다양해서 상권활성화에 도움 9. 강남은 수익률보다는 처분소득에 대한 기대가 높음 10. 현재 전체적인 PF불가로 아파트공급이 없음 따라서 향후 최소5년 이상 아파트 단지내상가 공급 부족으로 가치상승 기대

주변대중교통

지하철
개포역, 대모산역, 대청역
버스
강남10번, 333, 343, 361, 401, N37, 4312, 9407, 9507, 9607, 6009, 강남6 등
학교 개포초등학교 200m, 일원초등학교 400m, 중등중학교 500m, 경기여고500m 등
공공시설 개포주민센터 500m
의료시설 재활의학과1개, 피부과1개, 내과1개, 이비인후과1개, 한의원, 치과2개
편의시설 1금융권 입점확정
이마트 6월15일 오픈

* 세금수수료 정보는 실제 거래시 적용되는 금액과
* 다를 수 있습니다.