[직거래 임대] 스타스퀘어
월세 /

기본정보

상가명 스타스퀘어 주소 경기 고양시 덕양구 지축로 55 지축지구 상업c1-1-2
용도(상가종류) 근린상가
층수 B3/10 엘리베이터 3대
주차대수 64 융자 없음
보증금 없음 월세 없음
시설/권리금 없음 관리비 없음
입주가능일 2022년 8월 준공연도 2022년 8월
계약면적 10,436㎡(3,156.88 평) 현재(추천)업종 병·의원
전용면적 5,548㎡ (1,678.26 평) 적합업종 병·의원
연락처 010-2292-1333
소개 고양시 지축지구에 위치한 스타스퀘어 상가는 지축역 1.2번 출구 도보 3분거리에 있으며, 2023년까지 약 1만1천여 세대에 34,000여명의 정주인구가 생활할 예정이로 중대형급 신도시 스타스퀘어 인접해 있는 서울교통공사 지축차량사업소는 약 1,500여명의 업무타운의 종사자 지축지구 입주민은 주로 40대 전후로서 미성년자를 둔 가정이 많은 편입니다 맞벌이 부부가 많고 자녀교육에 큰 관심을 가지고 있으며 가족단위 소비형태를 나타냅니다 자가거주 비율이 매우 높은 곳으로 반려동물을 양육하는 세대 또한 많이 있습니다
7차선 대변로 상가로 노출도가 뛰어나며 차량으로 10분 이내에 가까운 거리에는 서울시 은평뉴타운 약 1만7천여세대에 56,000여명, 삼송지구에는 약 2만4천여세대에 약 60,000여명이 거주하고 있어 위일한 위락상권인 지축지구에 배후수요가 풍부할 것으로 예상 분양 임대하기에 훌륭하겠습니다 대중교통 및 자동차 또는 전철 10분거리 생활권에 약 11만여명 이상이 정주하고 있습니다 특히, 지축지구는 학원산업이 유망 할 것으로 보여집니다 은평뉴타운, 지축, 삼송, 원흥에 초등학교 13개교, 중학교 6개교, 고등학교 8개교 등 27개교 (은평뉴타운 10개교, 지축지구 3개교, 삼송지구 10개교, 원흥지구 4개교) 학원이 밀집 발달 할 수 있는 플라자 근린생활시설이 9개 필지에 건축 및 예정으로 아인시티, 성산타워, 청우, 스타스퀘어 등 7차선 큰 도로 및 아파트와 인접 유력하다고 봅니다 위 건물 뒤편으로는 은평뉴타운+지축지구에 유일한 위락상업시설로 유해시설이 입점할수 없는 노출도와 개방감이 탁월한 대로변 전면 근린생활시설를 선점 하기가 쉽다고 판단됩니다. 스타스퀘어 상가는 대로변 전면부에 가장 저렴한 분양가로 투자자들이 몰릴 것으로 보여지며, 합리적인 분양가로 임대로 측정시 수익률은 높고 임차인에게 부담없는 임대료로 공실에 대한 리스크가 제로에 가갑다고 생각하시면 됩니다

주변대중교통

지하철
3호선 지축역 도로2분거리 지축역삼거리 버스정류장 바로 앞
버스
학교 지축지구 3개교(초,중.고)
공공시설
의료시설 타 건물내 이비인후과 입점예정(거리 100m 이내)
편의시설